Sehr geehrte Damen und Herren,
die eigenen vier Wände, privat oder geschäftlich, genießen gerade in der heutigen Zeit, ob als Altersvorsorge, Geldanlage oder individueller Lebenstraum, mehr denn je einen hohen Stellenwert. Insofern freut es uns außerordentlich, dass wir, die Stadt Neustadt an der Weinstraße und ihre Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft, erstmals eine entsprechende Fachmesse am 22. und 23. Oktober 2011 im Saalbau begrüßen können.
Der Messeveranstalter Mattfeldt & Sänger Marketing und Messe AG hat ein breites Spektrum von bau- und immobilienrelevanten Themen zusammengestellt. Es reicht von der Vermittlung konkreter Immobilien- und Bauplatzangebote über das schlüsselfertige Bauen bis hin zur Finanz- und Fördermittelberatung sowie baufachlichen und energetischen Aufgabenstellungen. Bauträger, Immobilienmakler, Architekten, Energieberater, Förderinstitute, Banken und Versicherungen werden ebenso vertreten sein, wie unsere eigene Wirtschaftsentwicklungsgesellschaft mit ihrer Innenstadtagentur und den städtischen Grundstücks- und Immobilienangeboten. Dabei wird die Messe nicht nur für Interessenten von Bedeutung sein, die neu bauen wollen – ob in Neustadt an der Weinstraße oder dessen Einzugsbereich. Vielmehr werden in Zukunft die Themen der Gebäude- und Wohnungsmodernisierung ebenso wie die Anpassung an Barrierefreiheit und Energieeffizienz die Hauptrolle bei der nachhaltigen Bewirtschaftung von Immobilien spielen.
Das Interesse des Messeveranstalters am Standort Neustadt und seinen Weindörfern sowie der umliegenden vorderpfälzischen Region freut uns dabei besonders. Denn es zeigt, dass die Mittelhaardt über einen hohen Wert als Lebensraum und eine weiterhin hohe Wohnraumnachfrage verfügt. In diesem Sinne setzt die Stadt Neustadt an der Weinstraße auch vieles daran, ihre städtischen und dörflichen Siedlungseinheiten stetig zu erneuern, Investitionsanreize zu bieten und ein leistungsfähiges Infrastrukturangebot vorzuhalten. So ist es auch in Zukunft lohnenswert und möglich, Immobilien in Neustadt an der Weinstraße rentierlich und zukunftsfähig zu bewirtschaften. Ich wünsche den Neustadter Immobilientagen viel Erfolg und allen Besuchern interessante Eindrücke. Vielleicht findet sich sogar direkt schon das Gesuchte!
Mit freundlichen Grüßen
Hans Georg Löffler
Oberbürgermeister Neustadt an der Weinstraße
Sehr geehrte Damen und Herren,
am 22./23. Oktober 2011 werden wir – die EnergieAgentur Speyer-Neustadt/Südpfalz (www.energieagentur-sp-nw-suedpfalz.de) - in Kooperation mit unserem Netzwerkpartner dem Messeveranstalter Mattfeldt & Sänger Marketing und Messe AG im Saalbau in Neustadt zum 1. Mal die Neustadter Immobilientage veranstalten.
Ein breites und attraktives Immobilienangebot aus Neustadt a.d.W. und Umgebung wird sich den Messebesuchern präsentieren.
Gerade in Zeiten der Finanzmarktkrise und des rasanten Wertverlusts des Euro bieten Immobilien eine gesicherte Kapitalanlage. Dies gilt vor allem dann, wenn Lage, Ausstattung und energetische Standards stimmen.
Früher, als die Energiekosten noch zu vernachlässigen waren, spielten oft nur die Lage, Ausstattung und der Kaufpreis die entscheidende Rolle beim Erwerb einer Immobilie. Heute, bei steigenden Energiekosten und nachdem der Energieausweis Pflicht geworden ist, kommt der Betrachtung des energetischen Zustandes immer größere Bedeutung zu. Das heißt: der Energieverbrauch ist als neuer Maßstab hinzu gekommen, nach dem sowohl neue als auch gebrauchte Immobilien beurteilt werden. Dass gerade bei der Heizenergie gespart werden kann, liegt auf der Hand. Durch fachgerechte Sanierung und moderne Gebäudetechnik können teilweise bis zu 80 % des Energiebedarfs eingespart werden.
Bei älteren Immobilien besteht ein großer energetischer Sanierungsbedarf. Schätzungsweise befindet sich im Tätigkeitsgebiet der EnergieAgentur Speyer-Neustadt/Südpfalz ein energetisches Sanierungspotenzial von rund 100.000 Wohnungen. Durch Gebäudesanierungen tritt ein 3-facher win-win-Effekt ein: Gewinner sind die Gebäudeeigentümer und –nutzer durch verringerte Heizkosten, der Umwelt- und Klimaschutz und durch die zu tätigenden Investitionen die Wirtschaft, das örtliche Handwerk.
Neue Immobilien sind dann zukunftsfähig, wenn sie energieeffizient und möglichst besser sind als die EnEV 2009 vorschreibt. Wer gar Konzepte mit erneuerbaren Energien umsetzt ohne Öl und Gas, handelt besonders nachhaltig, denn die fossilen Energiereserven zu bezahlbaren Preisen werden in den kommenden 50 Jahren zur Neige gehen. Nur durch eine wachsende Nachfrage nach solchen Immobilien werden die Investoren künftig verstärkt solche Konzepte umsetzen, bei deren Entwicklung wir unser Know how gerne anbieten.
Mit den Neustadter Immobilientagen bieten wir Investoren, Banken und Sparkassen, aber auch der Sanierungsbranche einen Markt, um das reichhaltige Immobilienangebot der Region zu präsentieren und über energetische Sanierungs- und Finanzierungsmaßnahmen zu informieren. Wir bieten auch ein interessantes messebegleitendes Vortragsprogramm.
Ich lade Sie ein, machen Sie Gebrauch von der Möglichkeit eines Messebesuchs im Saalbau in Neustadt, insbesondere wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten oder eine energetische Sanierung ansteht.
Hans-Joachim Ritter
Vorsitzender der EnergieAgentur Speyer-Neustadt/Südpfalz
Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Messebesucher,
wir freuen uns sehr, dass das Fachangebot in unserem Geschäftsgebiet erweitert wird und die Immobilientage am 22. und 23. Oktober 2011 nun erstmals am Standort Neustadt an der Weinstraße stattfinden. Für uns als große regionale Volksbank war es daher eine Selbstverständlichkeit, die Immobilientage nicht nur finanziell als Partner des Messeveranstalters Mattfeld & Sänger zu unterstützen, sondern auch selbst im Saalbau mit einem attraktiven Immobilienangebot, gemeinsam mit unseren Verbundpartnern, der R+V und Bausparkasse Schwäbisch Hall, präsent zu sein. Dabei ist es uns wichtig, den Standort Neustadt mit seinen umliegenden Weindörfern zu stärken.
Der ImmobilienService der Volksbank Kur- und Rheinpfalz überzeugt seit fast 40 Jahren durch erfolgreiche Immobilienvermittlungen und zufriedene Kunden. Die Immobilienbüros in Neustadt, Haßloch, Speyer, Schifferstadt, Hockenheim und Schwetzingen sind eng mit den 37 Zweigstellen in unserem Geschäftsgebiet verzahnt. Daraus resultiert eine hohe Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Durch die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit renommierten Bauträgern wird das umfangreiche Angebot an Bestands- und Gewerbeimmobilien punktuell um attraktive Eigentumswohnungen, Doppel- und Reihenhäuser sowie das „Wohnen im Alter“ ergänzt. Aber nicht nur bei der Suche nach dem passenden Objekt begleiten wir unsere Kunden auf dem Weg zu den eigenen vier Wänden.
Haben Sie Ihre Wunsch-Immobilie gefunden, erarbeiten unsere Finanzberater eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierung. Neben Bank- und Bauspardarlehen werden selbstverständlich auch zinsgünstige öffentliche Fördermittel berücksichtigt. Aber auch Absicherungspakete gegen persönliche Risiken oder materielle Schäden an der Immobilie kann die Volksbank Kur- und Rheinpfalz mit Hilfe ihres Verbundpartners, der R+V, anbieten. Unsere Beratungskompetenz in den Bereichen Immobilienvermittlung und Wohnbaufinanzierung wird vom TÜV Saarland permanent auditiert.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann stehen Ihnen auch hierfür die qualifizierten und erfahrenen Immobilienberater der Volksbank Kur- und Rheinpfalz begleitend zur Seite.
Von der fundierten Immobilienbewertung und Preisfindung bis hin zum Notartermin betreuen Sie unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter als vertrauensvoller Dienstleister.
Ob eigenes Zuhause, Bauplätze, Gewerbeimmobilien oder ein Pflegeappartement im Seniorenheim – das Immobilienteam der Volksbank bringt marktgängige Objekte mit den Interessenten zusammen. Auch für Kapitalanleger bietet der Immobilienmarkt unseres Geschäftsgebietes zahlreiche Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Als topaktuelles Thema stellt sich immer mehr die altersgerechte Sanierung von Bestandsobjekten heraus. Barrierefreies Wohnen sowie energieeffizientes Bauen und Renovieren stehen neben der Objektlage immer mehr im Fokus der Käufer. Für zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen bietet die KfW Förder- oder Zuschussmittel an.
Wir empfehlen Ihnen hierzu den Vortrag unseres Finanzberaters Steffen Bender am Messe-Sonntag um 15.30 Uhr zum Thema „Immobilienmodernisierung schont Klima und Geldbeutel!“
Sie finden den Messestand, Nr. 68, der Volksbank gleich vorne nach dem Eingang zum Festsaal des Saalbaus. Mit unserem Messeflyer, der bei allen Zweigstellen der Volksbank Kur- und Rheinpfalz erhältlich ist, haben Sie freien Eintritt zur Messe.
Nutzen Sie die Immobilientage in Neustadt für informative Gespräche und auch nach der Messe die kompetente Finanzberatung Ihrer Volksbank vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Mit freundlichen Grüßen
Bernd Fischer
Vorstandsmitglied
Volksbank Kur- und Rheinpfalz
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